Все семьи хотят иметь свое отдельное жилье, чтобы не беспокоить никого и жить в свое удовольствие, но не все могут позволить приобрести недвижимость за наличные средства. Для таких людей на помощь приходит ипотечный кредит, который позволяет приобрести желаемую квартиру под сравнительно небольшие проценты на многие годы. Ипотечный кредит оформляется вплоть до достижения пенсионного возраста, так как на сегодня пенсионный возраст повышен, срок кредита тоже может быть увеличен. На рынке Санкт-Петербурга существует много ипотечных предложений, государство разрабатывает ряд мер по субсидированию ипотечных кредитов, особенно для молодых семей с детьми. Выбрать подходящий можно не только опираясь на процентную ставку и условия, но и на отзывы людей, которые воспользовались данной услугой в том или ином банке.
Ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге выдаются на приобретение вторичного жилья, так и на приобретение жилья, которое только строится, также ипотечные займы банки выдают на индивидуальное строительство жилья. Процент на ипотечный кредит на приобретение вторичного жилья, как правило выше, чем ипотечный кредит на новостройку.
При получении ипотечного кредита все финансовые институты в обязательном порядке просят застраховать имущество от конструктивной гибели, титульное страхование, страхование жизни и здоровье заемщика и созаемщика, если такой есть. При покупке вторичного жилья это необходимо сделать сразу при подписании кредитного договора. При покупке новостройки, банк попросит на период строительство застраховать только жизнь и здоровье, жилье необходимо будет застраховать после сдачи дома, титульное страхование при приобретении новостройки, оформлять не надо.