Данный тип кредита целесообразно брать, когда нужна крупная сумма денег на длительный срок. Если вы владеете жилой недвижимостью, которую можно заложить, шансы получить заём под низкий процент без отказа очень высокие. Залогом выступает частный загородный дом или имущество в черте города. Залоговая недвижимость остается в пользовании заемщика. Кредитные деньги разрешено использовать на любые цели.
Как подобрать кредит под залог дома в Санкт-Петербурге?
Закладывая свое имущество нужно быть уверенным в благонадежности кредитора. Подобрать выгодный кредит поможет наш сервис. Вы сможете найти заём в соответствии со своими потребностями.
Система подберет лучшие предложения на основании обозначенных параметров:
- вид кредитора: банк, МФО, ломбард, брокер;
- сумма кредита, которая не будет превышать 80% от рыночной стоимости закладываемой недвижимости;
- срок;
- минимальная ставка;
- ежемесячный платеж.
Сервис покажет разные предложения. Прямо на сайте вы сможете сравнить условия и требования кредиторов, выбрать подходящий вариант и оформить заявку. Банки преимущественно выдают кредиты трудоустроенным заемщикам с хорошим кредитным рейтингом. Также наш сервис поможет подыскать кредитора с более лояльными требованиями. Взять заём под залог дома смогут даже лица с плохой кредитной историей и без справки о доходе.
Заявки рассматриваются быстро. В краткие сроки можно получить наличные или деньги на карту под разумный годовой процент.
Требования к заемщику
Подавать заявку на кредит под залог дома должен собственник недвижимости. Это может быть гражданин РФ в возрасте от 21 года. Учитывая большую сумму кредита, займодатель тщательно проверяет кредитную историю и может предъявить требования в отношении трудоустройства. Часто кредитор одобряет заявку на заём трудоустроенным лицам, которые проработали на нынешнем месте работы не менее 6 месяцев. Общий трудовой стаж должен быть больше 1 года.
Чтобы оценить шансы на получение кредита, проверьте свою кредитную историю в БКИ. Если есть непогашенный долг по кредитке, задолженности по коммунальным платежам или алиментам, погасите их. Только после этого подайте заявку.
При долгосрочном кредитовании нередко привлекаются созаемщики. Обычно это члены семьи: супруг, родитель, брат, сестра и пр. Кредитор берет во внимание кредитную историю и уровень дохода созаемщика.
Требования к дому
Закладываемая недвижимость должна соответствовать следующим параметрам:
- бетонный, каменный или кирпичный фундамент;
- отсутствие деревянных стен и перекрытий, смешанные допускаются;
- пригодность для проживания: в дом можно заселиться без проведения ремонтно-строительных работ;
- здание не находится в аварийном состоянии и не требует капитального ремонта;
- имущество официально оформлено как жилая недвижимость;
- круглосуточная транспортная доступность в любое время года;
- износ не более 50%;
- подведены коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация (газ не обязателен);
- наличие не менее 3 жилых домов в населенном пункте, где расположено залоговое имущество.
Преимущества и недостатки кредита под залог дома
Наличие обеспечения увеличивает сумму займа и снижает процентную ставку. Срок кредита может составить 20 лет и больше, за счет чего уменьшаются ежемесячные платежи, и погашать долг проще.
К недостаткам относится риск потери имущества в случае невыполнения своих долговых обязательств. Если регулярно не вносить платежи, кредитор не только налагает штрафы, но и может отобрать залоговую недвижимость.