Несмотря на санкции и ухудшение экономического положения, рынок элитного жилья активизировался. Состоятельные россияне скупают дорогое жилье в Санкт-Петербурге.
Почему именно Северная столица, а не Москва или Сочи, – на этот вопрос ответили эксперты агентства недвижимости Knight Frank St. Petersburg. По их мнению, рынок Санкт-Петербурга на сегодняшний день наиболее привлекателен для тех, кто ищет элитное жилье, учитывая количество сдаваемых проектов в этом сегменте и относительно доступные цены на квадратный метр. К примеру, той суммы, за которую можно купить 100 «квадратов», в Москве хватит только на 40 кв. метров.
В Сочи и того меньше: там за $1 млн можно приобрести лишь 23 кв. метра. Курортный город бьет рекорды по стоимости «элитки». На всех запускаемых сейчас проектах цена квадратного метра стартует от 2,7 млн рублей.
Средняя сумма сделки по итогам первого полугодия 2022-го возросла на 28%, до 73 млн рублей. Площадь продаваемых квартир увеличилась на 25%, в метраж одного лота – 125 кв. метров.
Одновременно с высоким спросом на дорогие квартиры существует и другой тренд – собственники роскошного жилья избавляются от активов. Именно такое разнонаправленное движение поддерживает объем продаж на высоком уровне в этом сегменте. 75% продавцов – это те, кто живет за границей, 25% – россияне, которые решили покинуть страну.
Источник: Knight Frank.
