В апреле стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге пересекла психологическую отметку в 200 тыс. рублей, После резкого скачка цен застройщики приняли решение сохранить прайсы на прежнем уровне.
С начала мая цены на вторичном рынке северной столицы выросли еще на 10%. При этом спрос упал, количество сделок свелось к минимуму. Чтобы поддержать отрасль, строительные компании начали предлагать скидки на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Девелоперы признают, что в связи с экономической ситуацией трудно реализовывать новые проекты, поэтому их число к 2023 году может сократиться вдвое. К примеру, в феврале сдано в эксплуатацию более 90 кв. метров жилых площадей, а в марте эта цифра упала до 45 кв. метров.
Стоимость одного квадрата в Санкт-Петербурге впервые за последние 7 лет преодолела отметку в 200 тыс. и составила в апреле 205,3 тыс. рублей. Такое подорожание оказало парализующее воздействие на рынок: для покупателей эта цифра стала психологической отметкой, которую они не готовы пересекать.
Минимальный спрос пока поддерживает льготная ипотека, но в условиях высокой стоимости заемщики не решаются брать кредиты. По мнению экспертов, рынок северной столицы ожидает стагнация уже к середине лета.
Схожий кризис наблюдался в январе 2015 года, когда на фоне введенных санкций из-за присоединения Крыма квадратный метр стоил свыше 100 тыс. рублей.
Источник: Циан.
