Собственникам квартир в Санкт-Петербурге приходится снижать цены до 15%, чтобы продать жилье в течение месяца. Причина в существенном падении спроса: он уменьшился в апреле 2022 года вдвое.
Интерес петербуржцев к покупке вторичной недвижимости уменьшился в апреле в два раза. По данным риелторов, сократилось не только число сделок, но и количество звонков от заинтересованных клиентов. При этом предложение, напротив, постепенно растет. Тенденцию подтверждают данные крупнейших платформ для объявлений: Циан и Авито. Найти покупателей в течение месяца можно только при наличии скидки от 10% до 15%.
Аналитики Realiste рассказали, что рынок жилья существенно уменьшится в ближайшие месяцы. По предварительным прогнозам, до осени он потеряет примерно 15% от нынешнего объема. Цены на объекты могут удержаться от обвала только за счет новых условий по программам льготной ипотеки и при уменьшении ключевой ставки Центробанком. Изначально эксперты ожидали, что рынок недвижимости упадет сразу на треть. Ипотека даже во время пандемии оставалась главным двигателем продаж, поэтому ставки по кредитам сегодня критически важны.
Ситуацию может изменить расширение действия господдержки на вторичный рынок. Накануне вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что власти могут запустить программу льготной ипотеки для готового жилья. С таким предложением ранее выступали депутаты Госдумы.
Источник: Циан.
