Меню

Тема дня

Новость дня
На первичном рынке растет доля студий

Из-за падения спроса на рынке недвижимости в Москве растет доля однушек; и студий. По мнению риэлторов, такая динамика сильнее всего проявляется в сегменте комфорт-класса. В прошлом месяце доля мини-жилья на столичном рынке увеличилась на 4,6%. В продаже находится 4,5 тыс. таких лотов в классе комфорт;. По сравнению с августом 2021 года их число увеличилось более чем на 40%. Средняя стоимость квадрата; малогабаритной недвижимости за месяц практически не изменилась и прибавила всего 0,1%. Но за год расценки увеличились почти на 10%. Самая доступная из представленных на рынке студий находится в районе Крюково. Она стоит дешевле 5 млн рублей и имеет площадь 20,5 кв. метров. Лидером по цене стала мини-квартира в Лефортово. Ее размеры ; почти 28 квадратов;, а цена приближается к 13 млн рублей. Эксперты объясняют динамику предложения в сегменте жилья комфорт-класса повышенным спросом у населения на небольшие и недорогие квартиры, который особенно ярко проявляется на столичном рынке. Из-за инфляции и падения реальных доходов меньше жителей Москвы могут позволить себе приобретение полногабаритной квартиры. А студии пользуются спросом как инвестиционная недвижимость. Они более ликвидны и подходят для приобретения по льготной или субсидированной застройщиком ипотеке с пониженной ставкой.

18.09.2022
0
344
18.09.2022
0
344
Новость дня
Число банкоматов в России упало до минимума за 6 лет

Количество устройств самообслуживания российских банков резко сократилось. По данным Центробанка, в стране работает около 181 тыс. банкоматов, что стало минимальным значением с 2016 года. Во втором квартале текущего года число автоматизированных кассовых автоматов (ATM) в России уменьшилось на 6,2 тыс. Это самое резкое сокращение их количества за шесть лет. С января по март 2016 года в России стало на 8,5 тыс. устройств самообслуживания меньше, но тогда их количество составляло 205 тыс. экземпляров по всей стране. Представители Центробанка заявляют, что парк ATM сокращается по нескольким причинам. Наиболее существенные из них ; рост числа безналичных операций, распространение использования смартфонов и других гаджетов для оплаты товаров и услуг. Эксперты регулятора сообщают, что такую тенденцию наблюдают на протяжении последних восьми лет. Банки развивают дистанционные каналы обслуживания пользователей: в 2022 году практически полный спектр услуг доступен в интернет-банкинге и мобильных приложениях. На фоне пандемии интерес к наличным у россиян снизился, распространилось использование СБП и POS-терминалов в магазинах. В 2022 году темпы сокращения парка банкоматов ускорились, так как производители из США и Европы ушли с российского рынка. Однако банки сообщают, что дефицита оборудования нет, его компенсируют за счет корейских и китайских устройств. Источник: Банк России.

17.09.2022
0
451
17.09.2022
0
451
Новость дня
ЦБ понизил ключевую ставку

Центробанк на очередном заседании Совета директоров принял решение о снижении ключевой ставки до 7,5%. Изменения оправдали прогнозы аналитиков, которые ожидали ослабления денежно-кредитной политики на 0,25-0,5%. В результате снижения базовой ставки рубль, вероятно, возьмет курс на снижение. Несмотря на ускорение инфляции в сентябре до 14,1%, регулятор в официальном обращении отмечает снижение темпов прироста потребительских цен, что дает повод надеяться на дальнейший рост доступности кредитов. Замедление инфляции ЦБ связывает с падением спроса внутри рынка. Деловая активность демонстрирует более высокую динамику, чем летом. Согласно прогнозу регулятора, инфляция в годовом выражении составит не более 13%, а в 2023-м опустится до 5%. Целевой показатель в 4% может быть достигнут в 2024 году. Внешнеполитическая ситуация остается по-прежнему сложной, ограничивая восстановление экономики. Социальные опросы населения показывают высокие инфляционные ожидания. Регулятор смягчает монетарную политику, трезво оценивая все возможные риски на внутреннем и внешнем рынках, ; указано в докладе ЦБ. Источник: Банк России.

16.09.2022
0
310
16.09.2022
0
310

События за неделю

Новость недели
Банки раскроют все условия получения кэшбэка

Антимонопольная служба и Центробанк опубликовали письмо кредитным организациям с рекомендациями раскрывать клиентам полный перечень условий получения кэшбэка. ФАС и ЦБ раскритиковали банки за сокрытие дополнительных требований, выполнение которых необходимо для возврата части потраченных средств. По мнению регуляторов, умалчивание условий нарушает честную конкуренцию и вводит в заблуждение потребителей. Кредитные организации акцентируют внимание клиентов на бонусах, не уточняя некоторые пункты пользовательского соглашения, которые влияют на размер кэшбэка. Например, до людей не доводится вся информация об ограничениях объема вознаграждения ; максимальная сумма кэшбэка, период получения возврата, требования к стоимости покупок, список товаров и услуг, по которым установлен лимит. Недобросовестное отношение финучреждений вредит репутации банковского сектора в целом, а также приводит к росту судебных разбирательств с физлицами. Чтобы остановить эту практику, ФАС предлагает обязать банки раскрывать полную информацию о продуктах. Эксперты финансового рынка позитивно отреагировали на новость: они считают, что утверждение данного правила на законодательном уровне позволит создать более прозрачную среду в сфере банковских услуг. Источник: Банк России, ФАС России.

18.09.2022
0
186
18.09.2022
0
186
Новость недели
Ипотечные платежи в России выросли на 11%

Средний ежемесячный платеж по ипотеке впервые превысил порог в 30 тысяч рублей, подсчитали эксперты банка Открытие;. Согласно данным кредитной организации, по сравнению с летом 2021 года в июле 2022-го ипотечные платежи увеличились на 11%, до 30,6 тыс. рублей. Размер месячного взноса ипотеки на вторичное жилье вырос на 14% и достиг 25,3 тыс. Средняя стоимость кредитов на новостройки за год повысилась в полтора раза (5,9 млн рублей), вторичка; подорожала на 7,6% (2,8 млн). В целом повышение в обоих сегментах сопоставимо с темпами инфляции, но на первичном рынке наблюдается более позитивная динамика за счет дополнительных мер поддержки и субсидирования ставки девелоперами. Онлайн-сервис по поиску недвижимости Циан проанализировал благонадежность заемщиков в различных регионах страны. Самыми проблемными оказались ипотечники Республики Карачаево-Черкессия. Доля просрочки здесь составляет 2,3%. На втором месте ; Калининградская область (1,9%), а третье разделили Республики Ингушетия и Северная Осетия (по 1,6%). При этом средний показатель по России не превышает 0,5%. Наиболее злостные неплательщики ипотеки проживают на Северном Кавказе. Причина в том, что население региона квартирам предпочитает частные дома, которые дороже, а ставки по кредитам на них выше. В целом объем просроченной задолженности по ипотеке достиг 60,7 млрд рублей. Совокупная сумма выданных жилищных кредитов при этом составляет 12,7 трлн рублей. Источник: пресс-служба банка Открытие;, Циан.

17.09.2022
0
255
17.09.2022
0
255
Новость недели
Инвестбанки восстанавливают бизнес в России

Пострадавшие от кризиса и санкций инвестбанки адаптировались к новым условиям. После возвращения доходов от корпоративных облигаций компании ожидают перераспределения средств от конкурентов, покинувших российский рынок. Последние пару лет для инвестбанков прошли успешно, поэтому от 2022 года аналитики ожидали нового роста числа сделок и комиссий. Но в феврале ситуация в корне изменилась: внешний рынок капиталов практически закрылся для компаний из России, а крупнейшие банки страны оказались под блокирующими санкциями. От работы с российскими клиентами отказали почти все западные инвестбанки, в том числе в Европе и США. Оправившись от шока, отечественные инвестиционные банки стали искать новых партнеров ; финансовые организации и структуры из дружественных государств. В первую очередь обратили внимание на азиатский рынок, но выйти на него трудно из-за отсутствия требуемой инфраструктуры. Восстановлению отрасли способствует оживление в долговом сегменте. В начале года он просел так же резко, как и остальные части финрынка, но уже в мае начал возвращаться к прежним показателям. К концу лета общий объем кредитования вырос до 460 млрд рублей ; один из лучших результатов за всю историю наблюдений. Такую тенденцию сформировало последовательное снижение ключевой ставки Центробанком. Часть потерянных доходов инвестбанки сегодня компенсируют за счет снижения конкуренции после ухода из страны иностранных компаний. Преимущество оказалось у тех игроков рынка, которым удалось избежать западных санкций. Потенциальный доход снизился, но в его распределении участвуют только российские банки. Источник: BCS Global Markets.

16.09.2022
0
208
16.09.2022
0
208

Лента новостей

18.09.2022 в 10:05
Банки раскроют все условия получения кэшбэка
18.09.2022 в 10:00
На первичном рынке растет доля студий
17.09.2022 в 10:15
Аграрии смогут открывать онлайн-магазины на платформе РСХБ
17.09.2022 в 10:10
Минцифры разрешит внешнеэкономические сделки с расчетами в криптовалюте
17.09.2022 в 10:05
Ипотечные платежи в России выросли на 11%
17.09.2022 в 10:00
Число банкоматов в России упало до минимума за 6 лет
16.09.2022 в 17:11
Инвестбанки восстанавливают бизнес в России
16.09.2022 в 15:56
Россияне дали определение богатству
16.09.2022 в 14:55
Циан: в стране растут цены на земельные участки
16.09.2022 в 14:20
ЦБ понизил ключевую ставку
16.09.2022 в 14:08
Льготную ипотеку хотят отменить в 2023 году
15.09.2022 в 17:51
Центробанк вернет деньги обманутым инвесторам
15.09.2022 в 17:11
Больше 50% россиян воспользовались налоговым вычетом
15.09.2022 в 16:21
Объем выдачи семейной ипотеки вырос в 2,4 раза
15.09.2022 в 15:11
Льготных автокредитов не будет в 2023 году
15.09.2022 в 14:39
Профицит ликвидности в банковском секторе достиг годового рекорда
15.09.2022 в 12:45
В 10% новостроек есть «умные» технологии
14.09.2022 в 17:59
Яндекс выпустит цифровые банковские карты
14.09.2022 в 16:04
Жилье в России не подешевеет
14.09.2022 в 15:57
Стоимость автомобилей за год выросла на 22%
Показать ещё

Советы

Советы
Что изменилось в регистрации недвижимости в 2022 году

В 2022 году вступили в силу новые правила, касающиеся регистрации недвижимости. Ограничили права нотариусов, отменили штампы на правоустанавливающих документах, расширили возможности сайта Госуслуг. Что еще изменилось в регистрации недвижимости? Расскажем в статье. Как ограничили нотариусов До 2022 года мошенники могли составить поддельную доверенность и заверить ее у нотариуса. Юрист, ничего не подозревая, регистрировал злоумышленников в квартире или в доме. В случае незаконной продажи жилплощади третьим лицам собственнику приходилось защищать свои права в суде. Теперь подобные ситуации исключены. Владелец жилплощади вправе указать в ЕГРН, что любые сделки с имуществом допускаются только с его разрешения или с разрешения его законного представителя. Даже если мошенник получит доверенность, он не сможет внести изменения в Росреестр. Также власти РФ обсуждают упрощение нотариата. В данный момент большинство сделок с недвижимостью проводят с сопровождением нотариуса, но стороны сами решают, привлекать специалиста или нет. Его участие обязательно, если: происходит отчуждение долей; недвижимость передают по договору ренты; договор касается купли-продажи нескольких долей; супруги делят приобретенное в браке имущество; жилье находится в собственности у несовершеннолетнего. Стоимость обязательных нотариальных услуг равна 0,5% от цены объекта недвижимости. Как расширили права доверителей С 29 декабря 2021 года упростился порядок отмены доверенности. Теперь отменить простой письменный документ можно одним из следующих способов: уведомлением, которое отправляют лицу, ранее получившему доверенность; публикацией сведений об отмене в газете Коммерсантъ;; заявлением, заполненным на официальном сайте ФНС. Закон касается только бумаг, которые не были заверены нотариусом. Лицо, лишившееся доверенности, считается извещенным по истечении суток с момента публикации новости на открытом ресурсе. Доступ к Реестру доверенностей бесплатный. При желании можно заказать выписку у нотариуса. Как изменились права дольщиков Ранее дольщики были обязаны передавать информацию об уступке в бумажном виде. Нужно было прийти в офис Росреестра лично или отправить доверенное лицо. Теперь разрешено удаленно редактировать записи в ЕГРН с помощью электронного документооборота. Изменения коснулись порядка приема-передачи жилплощади от застройщика собственнику. До 2022 года любой дефект (к примеру, неровность на полу) мог стать основанием для отказа в приеме объекта. Теперь все недостатки поделили на существенные и несущественные. Отказаться от подписания акта приема-передачи разрешено лишь в том случае, когда дефект существенный. Признать его таковым должен эксперт. Подробнее о новшествах: Только застройщик вправе привлечь эксперта (правда, условия осмотра оговаривают с дольщиком). Специалиста приглашают в течение пяти дней после проведения осмотра и возникновения разногласий. Дольщик не вправе сразу идти в суд при обнаружении недостатков. Необходимо дождаться, пока застройщик попытается их исправить. На дольщиков больше не распространяют действие закона о защите прав потребителей. Они должны руководствоваться только договором о долевом строительстве. Застройщик может рассылать уведомления об изменениях исключительно по электронной почте. Застройщик не обязан сразу возмещать расходы, если дольщик исправил недостатки за свой счет. Срок подписания одностороннего договора приема-передачи сократился до 30 дней. Можно назначать индивидуальные сроки передачи для каждой квартиры. Несущественные недостатки устраняют после подписания акта приема-передачи. Постановление актуально до 2023 года. Нормативный документ могут продлить, аннулировать или внести новые изменения. Что еще изменилось в регистрации недвижимости Ранее на правоустанавливающих актах, подтверждающих факт совершения сделки и подлинность договора или дарственной, регистратор обязательно ставил штамп и подпись. С 2022 года штампы отменены. Подтверждением сделки выступает выписка из ЕГРН. Однако право касается только тех соглашений, которые были составлены после 29 июля 2022 года. Расширили функциональность портала Госуслуг. Теперь на Госуслугах можно получать сведения из кадастровой службы, в том числе справки и копии документов. Бумаги выдают владельцу объекта недвижимости или его законному представителю. Также расширился перечень документов, которые можно заказывать через Госуслуги. Среди дополнений: справка о содержании правоустанавливающих актов и выписка, признающая собственника недееспособным.

30.09.2022
0
1093
30.09.2022
0
1093
Советы
Как защитить прожиточный минимум от списания за долги

В 2022 году вступил в силу закон, защищающий интересы граждан, в отношении которых завели судебное производство из-за долгов по кредитам или коммунальным платежам. Теперь судебные приставы не могут списывать с карты все деньги до копейки в счет погашения долга. На балансе должны оставлять сумму, равную прожиточному минимуму. Но это происходит не автоматически: для защиты средств гражданин должен написать соответствующее заявление и подать его в ФССП. Расскажем о порядках подробнее. Как защитить пенсию или зарплату от списания за долги Когда гражданин долгое время не платит по кредитам, микрозаймам, коммунальным квитанциям, банк или управляющая компания подает на него в суд. Начинается разбирательство, которое практически всегда заканчивается одинаково: суд выносит решение о взыскании долга с клиента. Теперь у приставов есть право обратиться в банк, куда поступает зарплата или пенсия гражданина, и потребовать, чтобы с его счета деньги сразу списывали за долги. До 2022 года можно было удерживать до 50-70%, в зависимости от ситуации. В 2022 году все изменилось. На счете обязаны оставлять сумму, равную прожиточному минимуму, установленному в регионе. У заявителя есть родственники на иждивении? Тогда на счете сохранят еще больше. Как защитить деньги от взыскания: Узнайте контакты судебного пристава, который ведет дело. Лично придите к нему в офис с паспортом. Напишите заявление о сохранении прожиточного минимума. Укажите реквизиты счета, куда приходят деньги (разрешено защитить только 1 счет). Приложите документы, подтверждающие размер ежемесячного дохода (справку с места работы или выписку из пенсионного фонда). Сотрудник ФССП подготовит постановление и передаст документ в банк либо работодателю. ПРИМЕР: Кирилл Иванович взял в кредит 300 тыс. рублей. Первые несколько месяцев пенсионер платил исправно, а потом начал допускать просрочки. Банк инициировал судебное производство. В итоге заемщика обязали вернуть сумму. Пристав подал документы в банк с требованием ежемесячно списывать деньги в счет погашения долга. Однако пенсия Кирилла Ивановича составляет 8800 рублей. Это меньше прожиточного минимума. Пенсионер написал заявление, и теперь с ежемесячного пособия у него не удерживают ни копейки. Как подать заявление через Госуслуги К судебному приставу можно не ходить тем, у кого есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах. Подайте заявление о защите прожиточного минимума через портал в режиме онлайн. Предлагаем пошаговую инструкцию: Откройте главную страницу и выберите раздел Ведомства;. Перейдите в категорию ФССП;. Найдите пункт Подать заявление на сохранение доходов в размере прожиточного минимума;. Введите номер исполнительного производства и укажите реквизиты банковского счета, куда поступает пенсия, зарплата или пособие по безработице. Приложите документы, подтверждающие уровень дохода. Указывать величину прожиточного минимума нет необходимости: пристав сам определит сумму. Обращение рассматривают в течение 17 рабочих дней. Ответ присылают в личный кабинет. При положительном решении сотрудник ФССП направляет запрос в банк. Теперь финансовое учреждение будет каждый месяц делать расчеты и оставлять на балансе сумму не меньше прожиточного минимума. Остаток средств пойдет в счет погашения задолженности. СПРАВКА: Когда открыто несколько исполнительных производств, подавать заявление необходимо по каждому из них.

29.09.2022
0
1177
29.09.2022
0
1177
Советы
Возврат денег по советскому госдолгу в 2022 году: можно ли что-то получить

В Советском Союзе действовала система долгосрочного накопительного страхования. Каждый гражданин мог купить полис на себя или на ребенка и регулярно делать взносы. Когда наступала определенная дата (ребенок достигал совершеннолетия или сам гражданин выходил на пенсию), государство выплачивало накопившуюся сумму с процентами. В начале 90-х количество застрахованных составляло более 52 млн человек. После деноминации все взносы обесценились: каждая тысяча рублей на счете превратилась в 1 рубль. В 1995 году Правительство поручило Росгосстраху выплатить компенсацию гражданам. Как рассчитывают сумму выплат и можно ли получить деньги по советскому госдолгу в 2022 году? Расскажем в статье. Кому положены выплаты по внутреннему госдолгу На выплаты могут рассчитывать только граждане РФ. Важно, чтобы по состоянию на 1 января 1992 года по страховке не было сделано ни единой выплаты. Деньги вправе получить или сам застрахованный гражданин, или тот, кто оформлял полис (либо наследник одного из них). Сумму выплат рассчитывают индивидуально. Величина компенсации зависит от суммы уплаченных взносов и возраста получателя. Пожилым людям, которые родились до 1945 года, деньги переводят в трехкратном размере. Тем, кто родился в период с 1946 по 1991 годы, компенсацию выплачивают в двукратном размере. СПРАВКА: В 1991 году страховые взносы проиндексировали на 40%. ПРИМЕР: Евдокия Ивановна родилась в 1942 году. В 1986 году у женщины появилась внучка Инга. Евдокия Ивановна решила застраховать малышку и оформила полис (сумма ежегодных взносов в то время составляла 90 рублей). Бабушка делала выплаты в течение 7 лет. Выйдя замуж, внучка должна была бы получить солидную сумму, но в 90 годы все накопления сгорели. В 2022 году Инга случайно обнаружила полис и решила получить по нему компенсацию. Но как узнать сумму выплаты? За 7 лет Евдокия Ивановна внесла на счет 630 рублей. В 1991 взносы проиндексировали на 40%: получилось 882 рубля. Если за деньгами обратится внучка, то ей выплатят 1764 рубля (882 х 2 = 1764). Заявителем станет бабушка? Тогда сумма будет больше: 2646 рублей (882 х 3 = 2646). Выплату решили оформить на Евдокию Ивановну. По выплате советского госдолга есть еще один вид компенсации: на оплату ритуальных услуг. Если страхователь или застрахованное лицо умерли в период с 2001 по 2022 годы, то наследникам перечислят материальную помощь. Общая сумма взносов составляла более 400 рублей? Величина компенсации будет 6 тыс. рублей. Сумма взносов меньше 400 рублей? Цифру умножают на 15 и выплачивают эти средства родственникам умершего. Как вернуть деньги по советскому госдолгу Предлагаем пошаговую инструкцию: заполните заявление на выплату (бланк скачайте на сайте компании Росгосстрах); укажите максимальную информацию о полисе (чем больше сведений, тем быстрее специалисты найдут нужный документ в базе данных); прикрепите документы: копию паспорта, завещание (если за деньгами обратился наследник); укажите номер счета, куда перевести финансы. Бумаги отправьте заказным письмом в единый расчетный центр по адресу: 390046, г. Рязань, ул. Введенская, дом 110. В офисах Росгосстрах документы не принимают. Через несколько дней или недель вам придет ответ: одобрена выплата или нет. Обычно присылают смс или отправляют письмо Почтой России. При положительном решении деньги переведут на счет, реквизиты которого вы указали в заявлении.

27.09.2022
0
312
27.09.2022
0
312

Сравнения

Сравнения
Когда можно требовать перерасчёт за отключение горячей воды

В квитанции за коммунальные услуги потребление горячей воды одна из главных статей расхода. Но законом предусмотрены ситуации, когда гражданин имеет право потребовать перерасчета за горячую воду и тем самым уменьшить сумму коммуналки;. Расскажем, о каких случаях идет речь. Условия для перерасчета Ежегодно в период с мая по сентябрь в России отключают подачу горячей воды. Это необходимо для проведения плановых работ в системах водоснабжения. Период профилактики составляет 1-2 недели. График утверждают заранее. Всех жильцов предупреждают с помощью объявлений. Предъявлять претензии управляющей компании нет смысла: подобные отключения законны. Перечислим ситуации, когда собственник или арендатор квартиры имеет право потребовать перерасчета за отключение горячей воды: Горячую воду отключили на 4 часа и более (в отопительный сезон). Если в квартире установлен счетчик, то требовать перерасчета нельзя: реальный расход в любом случае будет зафиксирован в показаниях. Срок профилактических работ подошел к концу, но подачу горячей воды задерживают. Перерасчет разрешено требовать за каждый день просрочки. Жильцы уехали из квартиры на 5 и более дней. За то время, пока хозяев нет дома, можно не платить за горячую воду (если в квартире не установлен счетчик). Заявление подают в течение 30 дней после возвращения. Даты отъезда и приезда не учитывают. В качестве доказательств представляют билеты, документ о временной прописке по другому адресу, справку из общежития. СПРАВКА: Если в квартире, где установлен счетчик, отключили горячую воду, то необходимо перекрыть соответствующий кран. Кто-то из домочадцев может по ошибке открыть его, и тогда за холодную воду придется платить по тарифу как за горячую. Как добиться перерасчета за отключение горячей воды Чтобы управляющая компания пересчитала сумму квитанции за коммунальные услуги, необходимо лично обратиться в офис и написать заявление. Что в нем указывают: ФИО заявителя; адрес, по которому нужно сделать перерасчет; период, когда горячую воду не подавали. К заявлению прикрепляют документы, подтверждающие основание претензии. ПРИМЕР: Анастасия Петровна осенью попала в больницу на 2 недели. По возвращении из медицинского учреждения женщина написала заявление в управляющую компанию, чтобы ей сделали перерасчет: пока ее не было дома, она не пользовалась горячей водой. В качестве подтверждающего документа пенсионерка прикрепила справку о прохождении лечения в стационаре. Если управляющая компания не реагирует на обращение либо незаконно отказывает в перерасчете, необходимо писать жалобу в Госжилинспекцию. Важно, чтобы отказ был подтвержден документально (просите официальный ответ на фирменном бланке). Напоминаем: перерасчет могут сделать, только когда в квартире не установлены счетчики.

29.09.2022
0
877
29.09.2022
0
877
Сравнения
Самые распространенные ошибки наследников: как не нужно делать тем, кто собирается вступить в наследство

Вступление в наследство процедура, строго регламентированная законом. Если не соблюсти правила и порядок оформления документов, то из-за досадного недоразумения можно лишиться прав на имущество наследодателя. Расскажем, какие ошибки чаще всего совершают наследники и как не стоит делать тем, кто собирается вступить в наследство. Не нужно думать, что наследство переходит автоматически Наследники должны заявить о себе в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если не написать заявление о вступлении в наследство, то по истечении указанного срока имущество перейдет претендентам следующей очереди или достанется государству. Исключение случаи, когда срок пропущен по уважительной причине: из-за болезни или длительной командировки. Однако законом все же предусмотрены такие ситуации, что наследство переходит преемникам автоматически. Речь идет о переходе прав собственности на жилплощадь. Но есть условие: наследник должен проживать с наследодателем в этой квартире или доме до момента смерти последнего. Если после кончины наследник продолжает платить за коммунальные услуги, делать ремонт, содержать жилье в порядке, то налицо фактическое принятие наследства. СПРАВКА: Чтобы избежать разбирательств и волокиты с предоставлением доказательств, стоит все же обратиться к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок. Без оформленных документов нельзя будет совершить с жилплощадью ни одной сделки. Не стоит рассчитывать, что имущество можно принять в наследство, а от долгов отказаться Некоторые надеются, что квартиру, машину и драгоценности умершего родственника получится забрать, а долги по кредитам или коммунальным платежам спишут. По закону наследникам переходит все без исключения: и имущество, и долги. Нельзя принять наследство частично. Разрешено либо полностью вступить в права, либо отказаться абсолютно от всего. СПРАВКА: Если принять хоть одну вещь из наследства умершего (например, фамильные часы или старинную семейную фотографию), это значит, что преемник принял все наследство целиком. Нельзя снимать деньги с карты или тратить наличные, оставшиеся после смерти наследодателя Доступ к банковским счетам дадут только по истечении полугода. А вот если у родственников есть пин-код от карты, то они способны сразу обналичить и потратить деньги: банкомат выдаст нужную сумму без препятствий. Но о расходах могут узнать другие наследники. Это прямое нарушение их прав. Все финансы, принадлежащие гражданину на момент смерти, входят в наследственную массу. Ее должны разделить между преемниками по закону. Родственников, нарушивших запрет, могут обвинить в мошенничестве и вообще лишить наследства. На что еще обратить внимание наследникам Когда уходит из жизни один из супругов, то наследники делят между собой не все имущество умершего, а только половину (вторая часть по закону достается мужу или жене). Из наследственной доли оставшемуся в живых супругу тоже выделяют часть, так как он входит в число наследников первой очереди. Исключение, когда умерший оставил завещание, согласно которому все его имущество должно перейти определенному человеку. Но даже в этом случае супругу достается половина ценностей то же самое, как происходит раздел имущества при разводе (если только пара не заключала брачный договор). Еще 1 важный момент: нужно подать заявление на вступление в наследство по всем основаниям. Если близкие подадут заявление на оформление квартиры или машины, а у умершего обнаружатся еще счета в банке, то неучтенное имущество перейдет другим наследникам в порядке очередности.

25.09.2022
0
188
25.09.2022
0
188
Сравнения
Как оформить увольнение по соглашению сторон и что учесть

Трудовой договор можно расторгнуть по желанию сотрудника, инициативе работодателя или по соглашению сторон. В последнем случае специалисту не придется отрабатывать 2 недели: после издания соответствующего приказа гражданину выплачивают зарплату и компенсацию за неиспользованный отпуск, и трудовые отношения прекращаются в этот же день. Какие еще есть нюансы у увольнения по соглашению сторон? Как правильно оформить процедуру и на что обратить внимание? Разберемся по порядку. Особенности увольнения по соглашению сторон Инициатором увольнения по соглашению сторон обычно выступает работодатель. К примеру, руководству нужно быстро освободить место для нового, более грамотного сотрудника. Прежнему специалисту предлагают заключить соглашение и расстаться без претензий друг к другу. Если работник не имеет ничего против, стороны подписывают документы. Оформить процедуру в одностороннем порядке нельзя, как нельзя и отозвать заявление после подписания бумаг (исключение делают для беременных женщин, которые узнали об интересном положении после оформления документов и передумали увольняться). Увольнение по соглашению сторон более выгодно работодателю, чем работнику. К подобной процедуре прибегают, когда требуется сократить штат. Официальное сокращение сложный процесс, в котором нужно соблюсти множество тонкостей (за 2 месяца уведомить персонал, сообщить в службу занятости, предложить каждому сотруднику другую должность). Чтобы специалист охотнее пошел на увольнение по соглашению сторон, ему обычно предлагают компенсацию (в размере 1, 2, 3 окладов на усмотрение руководства). Для сотрудника плюс в том, что не придется отрабатывать 2 недели, можно приступить к поиску нового места работы на следующий же день. Как оформить увольнение по соглашению сторон Как проводят увольнение по соглашению сторон: Работодатель и сотрудник заключают письменное соглашение. В документе указывают дату расторжения трудового договора и размер компенсации. Трактовка текста должна быть однозначной, чтобы не возникало никаких сомнений, с какого числа специалист может не выходить на работу, сколько денег он получит и когда их ему переведут. Отдел кадров издает приказ об увольнении. В трудовую книжку и личную карточку работника вносят соответствующую запись. Делают пометку, что основанием для увольнения стало соглашение сторон. Работнику на руки выдают трудовую книжку (если документ бумажный), справки о трудовом стаже, о средней зарплате и о заработке за последние 2 года. Специалисту выдают остаток зарплаты, деньги за неиспользованный отпуск (если у него есть неотгулянные дни) и дополнительную сумму в качестве компенсации. Обращаем внимание: эту выплату назначают не автоматически, а только в том случае, когда руководство добровольно захотело поощрить работника. ПРИМЕР: В ООО Полёт; снизились объемы производства. Руководство решило уволить маркировщицу, но та не захотела писать заявление по собственному желанию. Руководство предложило увольнение по соглашению сторон. В качестве компенсации пообещали двойной оклад. Но деньги маркировщица так и не получила, ей выдали только часть зарплаты и отпускные. Женщина поверила начальнику на слово и подписала документы, даже не читая их. Оказалось, в тексте не было упоминания о выплате. Сотрудница обратилась в трудовую инспекцию, но там не смогли помочь: по бумагам все оформлено законно.

20.09.2022
0
138
20.09.2022
0
138

Аналитика

Аналитика
Обязан ли работодатель отпускать сотрудника в учебный отпуск

Сотрудники, которые совмещают работу с учебой, вынуждены регулярно посещать учебное заведение для прослушивания лекций, сдачи экзаменов, зачетов. Многие оформляют отгулы или берут обычный отпуск на эти периоды. Однако потом на реальный отдых времени уже не остается. Между тем, по закону для таких сотрудников предусмотрен отдельный учебный отпуск. Кому его предоставляют, как оформить и может ли работодатель отказать сотруднику в учебном отпуске? Разберемся в статье. Как предоставляют учебный отпуск Учебный отпуск предоставляют сотрудникам, совмещающим работу с учебой. Речь идет о студентах, получающих первое образование в государственном учебном заведении. Продолжительность, сохранение заработной платы и другие условия зависят от формы образования и причин для отгула. К примеру, студенту, который учится заочно в институте или университете, нужны дополнительные выходные для сдачи промежуточной аттестации. Работодатель обязан предоставить ему по 30 дней отпуска на первых двух курсах и по 40 дней на последующих. Для сдачи итоговой аттестации предоставляют до двух месяцев. СПРАВКА: Одно из основных условий для учебного отпуска получение образования в аккредитованной организации. В Трудовом кодексе также закреплены положения о сокращении рабочей недели для некоторых категорий обучающихся. О ком идет речь: сотрудники, получающие общее образование (рабочую неделю сокращают на 1 день); студенты, получающие среднее профессиональное или первое высшее образование (рабочую неделю сокращают на 7 часов); аспиранты и обладатели более высоких академических степеней (им дают 1 оплачиваемый дополнительный выходной в неделю). Оплата выходных дней предусмотрена только для студентов вечерней и заочной форм обучения. Студентам с дневным графиком заработная плата не полагается. Единственное исключение студенты аспирантуры и кандидаты наук. СПРАВКА: Когда сотрудник получает второе образование, работодатель не обязан предоставлять ему дополнительные отгулы. В таких случаях все вопросы по учебному отпуску решают с руководством компании в индивидуальном порядке. Учебный отпуск могут дать только по основному месту работы. Как оформить учебный отпуск Для оформления учебного отпуска нужны заявление от работника и справка-вызов из образовательного учреждения. В справке указывают причины для получения студентом отгула. Это могут быть экзамены, зачеты, аттестация. Сроки подачи Трудовой кодекс не регулирует: уйти в учебный отпуск можно в любое время. Бывает, что студенты учатся одновременно в двух образовательных учреждениях. В таких случаях отпуск предоставляют только по одному из них. Сотрудник пишет заявление и отдает его в отдел кадров. Работодатель издает соответствующий приказ. Далее бухгалтерия рассчитывает величину отпускных. Сумма зависит от формы обучения и заработной платы сотрудника. После этого в карточке работника указывают все данные об отпуске. Трудовым кодексом предусмотрены случаи неоплачиваемых учебных отпусков. К ним относят: поступление работника в учебное заведение (не более 15 дней); отпуск для сотрудников, обучающихся на очной форме (от 15 дней для аттестации и до 4 месяцев для защиты диплома). В остальных случаях работодатель обязан оплачивать дополнительные ученические выходные сотрудника. Совместить ученический отпуск с основным нельзя. Если их даты совпадают, то основной отпуск переносят на другой срок. Для этого нужно написать дополнительное заявление о переносе. Там должны быть указаны новые даты. ВАЖНО: Работодатель не имеет права отказать сотруднику в учебном отпуске.

28.09.2022
0
1032
28.09.2022
0
1032
Аналитика
Наказание за езду без прав: что изменилось в России в 2022 году

25 июля 2022 года вступили в силу поправки к КоАП, касающиеся наказания за вождение машины без водительского удостоверения. Расскажем, что ожидает того, кто выехал на дорогу без прав, и разберемся, действительно ли за подобное нарушение могут конфисковать машину. Ужесточение наказания за езду без прав Если водитель просто забыл дома права, то инспектор ДПС при проверке документов способен выписать штраф 500 рублей. Для уплаты такого взыскания предусмотрен льготный период. Переведите деньги в течение 20 дней, и скидка составит 50%. То есть штраф обойдется в 250 рублей. В отдельных случаях сотрудник ГИБДД ограничивается лишь предупреждением и платить ничего не придется. Гражданин, который сидит за рулем, вообще никогда не получал права? Штраф за подобное правонарушение составляет от 5 до 15 тыс. рублей. Столько же придется заплатить водителю, если срок действия удостоверения истек, а владелец не оформил новый документ. Есть такое понятие, как приостановка действия водительских прав за долги. Подобной компетенцией обладают судебные приставы. Когда гражданин накопил солидную задолженность по кредитам, коммунальным платежам или алиментам, то сотрудники ФССП могут приостановить действие водительского удостоверения. Водитель решил рискнуть и сел за руль без документа? В качестве наказания его ждут обязательные работы на срок до 50 часов либо лишение прав на срок до 1 года. Какое наказание предусмотрено за повторные нарушения Бывает, что водитель, которого лишили прав, все равно садится за руль. Если нарушителя поймают, то ему грозит штраф в размере 50 тыс. рублей (в дополнение к тому, который нужно уплатить за первое лишение прав, 30 тыс. рублей). Скидки по таким видам взыскания не делают. В особых случаях одобряют погашение в рассрочку, частями. СПРАВКА: Вместо денежного наказания могут назначить исправительные работы на срок от 150 до 200 часов. Водителя, лишенного прав, уже 2 раза наказывали за езду без удостоверения, но он снова сел за руль? К нему могут применить одно из следующих наказаний: штраф в размере 150-200 тыс. рублей; обязательные работы (до 360 часов); принудительные работы (до 1 года); тюремный срок (до 1 года). Водитель в 4 раз нарушил закон? Его ждут: штраф (200-300 тыс. рублей); обязательные работы (до 480 часов); принудительные работы (до 2 лет); лишение свободы (до 2 лет). Машины таких водителей могут конфисковать и направить на штрафстоянку во избежание следующих правонарушений. Если гражданин, несколько раз нарувший закон, все равно сел за руль и спровоцировал ДТП, в результате которого пострадали или погибли люди, то ему грозит лишение свободы на срок до 15 лет. Можно ли избежать штрафа за езду без прав Избежать наказания можно только в том случае, если водитель докажет: он сел за руль под давлением угрозы жизни или здоровью. Оспорить штраф также можно, если гражданин был вынужден управлять автомобилем в связи с чрезвычайной ситуацией: аварией, катастрофой, пожаром, землетрясением. Как действовать, чтобы взыскание отменили: Узнайте имя и звание сотрудника ДПС, выписавшего штраф. Подайте жалобу на имя руководства этого инспектора. Опишите суть претензии. Отправьте обращение по почте или отвезите лично. Рассмотрение занимает 10 рабочих дней. Не согласны с решением? Подайте иск в суд. Прикрепите документы, фото, показания свидетелей, подтверждающие вашу правоту.

26.09.2022
0
269
26.09.2022
0
269
Аналитика
Для чего нужна карта болельщика и как ее оформить

Карта болельщика (Fan ID) нужна тем гражданам, которые планируют посетить футбольные матчи российской премьер-лиги в 2022-2023 годах. Первая игра состоялась 15 июля, дата последнего матча 3 июня 2023 года. Изначально карта болельщика была нужна только на 5 стадионах, но с декабря без Fan ID нельзя будет пройти ни на одну арену клубов РПЛ. Расскажем подробнее, что такое карта болельщика, как ее оформить и сколько ждать выдачи. Карта болельщика: что это Карта болельщика электронный сервис, информация о котором хранится в аккаунте на Госуслугах. Он нужен, чтобы купить билет на спортивное мероприятие (без Fan ID билет не продадут). Когда будете в кассе, откройте приложение и предъявите кассиру. Программа сгенерирует QR-код, где будет размещена информация о владельце билета, дате и месте проведения матча. СПРАВКА: Карта болельщика должна быть у всех, кто посещает матч: зрителей, участников, сотрудников стадиона, представителей прессы. Как получить Fan ID Для оформления Fan ID предусмотрено 2 способа: через портал Госуслуг или через МФЦ. Предлагаем пошаговую инструкцию: Зайдите на сайт Госуслуг. Выберите пункт меню Карта болельщика;. Проверьте и подтвердите персональные данные. Прикрепите фото (на светлом фоне, без бликов и теней). Дождитесь уведомления о готовности Fan ID. Обратитесь в МФЦ для подтверждения личности. Предъявите паспорт или свидетельство о рождении (когда оформляете карту на ребенка до 14 лет). После проверки данных карта болельщика появится в личном кабинете на Госуслугах. Ее и нужно будет предъявлять в кассе для покупки билета на матч. У вас нет аккаунта на Госуслугах? Тогда обратитесь сразу в МФЦ. Но этот вариант займет больше времени. СПРАВКА: У каждого гражданина должна быть личная карта болельщика (дети до 14 лет не исключение). Иностранцам, желающим получить Fan ID, тоже придется зарегистрироваться на Госуслугах. Особенности Fan ID Карты болельщиков ввели, чтобы повысить уровень безопасности на спортивных объектах. Если гражданину запрещено судом посещать подобные мероприятия, то система не позволит ему получить Fan ID (в процессе оформления всю информацию проверяют по базе данных). СПРАВКА: Не нужно путать карту болельщика с паспортом болельщика, который действовал во время проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Если к купленному билету не прикрепить сведения о владельце, то гражданина не пропустят на матч. Разрешено передать билет другому человеку, только для этого нужно внести соответствующие данные в разделе Карта болельщика; на Госуслугах (также придется загрузить фотографию нового владельца). ПРИМЕР: Евгений собрался с друзьями на матч Урал-Химки;. Мужчина купил 5 билетов, а потом передал их приятелям прямо через личный кабинет на Госуслугах. Так можно делать, главное, чтобы на каждого, кто хочет пойти на матч, была уже оформлена карта болельщика. Чтобы попасть на стадион, откройте QR-код на сайте Госуслуг и поднесите изображение к считывателю, установленному на турникете. Сотрудники стадиона увидят ваше фото. Поэтому пройти по чужому билету не получится. СПРАВКА: Для удобства QR-код можно распечатать и взять с собой в бумажном виде. Что делать, если в выдаче карты болельщика отказали? Подать повторную заявку разрешено спустя 6 месяцев или по окончании срока, указанного в уведомлении об отказе. У гражданина есть право обжаловать решение через Министерство спорта или суд.

23.09.2022
0
228
23.09.2022
0
228